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Lunes

Eventos economicos

Actividad economica en Chicago
Subasta de bonos

Entre los eventos mas importantes de la semana tenemos las ventas de casas existentes el Martes, la manufactura en Richmond, las ventas de casas nuevas, el indice de las casas el Miercoles, las ordenes de bienes duraderos, los seguros de desempleo, el indice del confort del consumidor y la manufactura en Kansas el Jueves y el sentimiento del consumidor el Viernes.

Chicago Fed National Activity Index
8:30 AM ET


4-Week Bill Announcement
11:00 AM ET


3-Month Bill Auction
11:30 AM ET


6-Month Bill Auction
11:30 AM ET

Dennis Lockhart Speaks




ICSC-Goldman Store Sales
7:45 AM ET


Redbook
8:55 AM ET


Existing Home Sales
10:00 AM ET


Richmond Fed Manufacturing Index
10:00 AM ET


4-Week Bill Auction
11:30 AM ET


2-Yr Note Auction
1:00 PM ET

Naryana Kocherlakota Speaks




MBA Purchase Applications
7:00 AM ET


New Home Sales
10:00 AM ET


FHFA House Price Index
10:00 AM ET


EIA Petroleum Status Report
10:30 AM ET


5-Yr Note Auction
1:00 PM ET

Weekly Bill Settlement


Durable Goods Orders
8:30 AM ET


Jobless Claims
8:30 AM ET


Bloomberg Consumer Comfort Index
9:45 AM ET


EIA Natural Gas Report
10:30 AM ET


Kansas City Fed Manufacturing Index
11:00 AM ET


3-Month Bill Announcement
11:00 AM ET


6-Month Bill Announcement
11:00 AM ET


52-Week Bill Announcement
11:00 AM ET


7-Yr Note Auction
1:00 PM ET


Fed Balance Sheet
4:30 PM ET


Money Supply
4:30 PM ET


Consumer Sentiment
9:55 AM ET

SIFMA Rec. Early Close 2:00 ET

En el G-8 Alemania dice que Grecia no puede usar el gasto como estrategia para salir de la crisis, todos dicen que Grecia debe quedarse en la zona euro. Todos de acuerdo en impulsar el crecimiento, no todos de acuerdo en las medidas de austeridad.

Alibaba le comprara sus propias acciones hasta un 20% a Yahoo. (recompra)

Citigroup dice que las monedas del Asia seguiran cayendo,

Nasdaq reconoce las fallas en la salida al mercado de FB.

La banca Europea temerosa de que los ahorristas saquen sus depositos de sus bancos.

Indicadores de como esta comportandose el sector vivienda, ventas de casas nuevas y existentes.

Next Week’s Tape: It’s the Spring Selling Season!

By Kathleen Madigan and Paul Vigna

The first look at the important spring home selling season is on tap next week, along with news from the durable goods sector.

This is the most important time of the year for the housing market. For the stock market, the pressure is on, too.

The S&P 500 fell under the 1300 mark today, and the 200-day moving average (1278) is within spitting distance. Losing that would be a big sign that the October bull run has really, really ended.

Oh, and Facebook, you know, will be trading again. That $38 IPO price is looking very vulnerable.

The housing industry suffers from too much existing supply chasing too little demand. That’s why new construction and prices have suffered. The question is whether improving consumer confidence and extremely low mortgage rates are enticing buyers to sign contracts.

Existing home sales will be reported Tuesday by the National Association of Realtors. The median forecast by economists surveyed by Dow Jones Newswires is that resales increased in April to an annual rate of 4.60 million.

New home sales will be reported the next day. They are forecast to also rise, to a 335,000 pace.

Also on the calendar next week will be Thursday’s durable goods.

The factory sector has been a main driver of this recovery, helped by increasing demand for hardgoods from airplanes to computers. But that doesn’t seem to be the case this spring. The median forecast is that orders increased a mere 0.3% in April, barely recouping the 4.0% tumble taken in March.

Monday:

Earnings:

Campbell Soup, Krispy Kreme, Lowe’s

Tuesday:

Economics:

April existing home sales (10:00): seen rising 2.7% after sliding 2.6% in March.

Earnings:

Dell, Best Buy, Take-Two Interactive

Wednesday:

Economics:

April new home sales (10:00): seen rising 2.1% after falling 7.1% in March.

FHFA home prices for March (10:00): seen rising 0.5% after rising 0.3% in March.

Earnings:

Hewlett-Packard, Pandora, Toll Brothers

Thursday:

Economics:

Weekly jobless claims (8:30): seen flat with last week at 370,000.

April durable goods orders (8:30): seen rising 0.3% after falling 4% in March.

Kansas City Fed survey for May (11:00)

Earnings:

Barnes & Noble, Tiffany, Costco

Friday:

Economics:

Reuters/UMich consumer sentiment (9:55): the final reading for May’s seen flat at 77.8.

5:28 p.m. EDT 05/18/12Treasurys
    Price Chg Yield %
2-Year Note*   -1/32 0.311
10-Year Note*   -0/32 1.723
* at close
10:18 p.m. EDT 05/20/12Futures
  Last Change Settle
Crude Oil 91.94 0.46 91.48
Gold 1595.7 3.8 1591.9
E-mini Dow 12396 61 12335
E-mini S&P 500 1297.75 7.00 1290.75
10:27 p.m. EDT 05/20/12Currencies
  Last (mid) Prior Day †
Japanese Yen (USD/JPY) 79.14 79.01
Euro (EUR/USD) 1.2800 1.2780
† Late Friday in New York.

Copper May 20,22:19
Bid/Ask 3.5245 - 3.5259
Change +0.0383 +1.10%
Low/High 3.4813 - 3.5266
Charts

Nickel May 20,22:18
Bid/Ask 7.7152 - 7.7251
Change +0.1418 +1.87%
Low/High 7.5733 - 7.7301
Charts

Aluminum May 20,22:18
Bid/Ask 0.9141 - 0.9145
Change +0.0043 +0.47%
Low/High 0.9093 - 0.9151
Charts

Zinc May 20,22:14
Bid/Ask 0.8665 - 0.8669
Change +0.0091 +1.06%
Low/High 0.8565 - 0.8681
Charts

Lead May 20,22:17
Bid/Ask 0.8907 - 0.8918
Change +0.0076 +0.86%
Low/High 0.8794 - 0.8920
Charts

Asia-Pacific
NIKKEI 225 8,642.90 +31.59
(0.37%) 22:07
HONG KONG HANG SENG INDEX 18,891.35 -60.50
(-0.32%) 22:14
S&​P/​ASX 200 4,053.80 +7.34
(0.18%) 22:29

Yen p 79.14

Euro up 1.2797

Korea +0.64%, Australia +0.23%, el Hang Seng -0.49%,el Shanghai C. -0.46%

Los futures del Dow Jones 70 puntos al alza.

Oil up 91.83

Au up 1,595.16

Robin Gibb de los Be Gees muere a los 62 anios.

Baja en tasas de créditos hipotecarios impulsa compra de viviendas

Tendencia. Fondo Mivivienda cobra tasas de hasta 7% y algunos bancos están en 9% al año en préstamos para la compra de una casa o departamento. Continúa la demanda para residir en distritos como Miraflores, San Isidro, Jesus María, San Borja y Surco.

Magda Quispe/

La mayor competencia y accesibilidad a los créditos hipotecarios, en el último año, ha generado que las entidades financieras muestren una tendencia a la baja de las tasas de este tipo de préstamos.

Así lo señaló el economista Jorge Gonzales Izquierdo, quien explicó que esta tendencia hacia la baja de los créditos para las viviendas se ha registrado muy lentamente impulsada sobre todo por las entidades financieras y las diversas líneas del crédito Mivivienda.

"Hace dos años, la tasa de interés anual de los créditos hipotecarios se encontraba entre un 12% y 13%, pero hoy en día los bancos ofrecen tasas de hasta un 9% y 10%, aunque ello depende mucho del sueldo que percibe el trabajador ya que cuanto más ganas, menor será la tasa que te ofrecerán los bancos", sostuvo.
Asimismo, precisó que en el caso de los diversos programas que ofrece Mi Vivienda las tasas para los créditos hipotecarios pueden llegar hasta un 7% al año.

Al respecto, el economista Armando Mendoza señaló que esta tendencia a la baja de las tasas de interés a los créditos hipotecarios genera que miles de familias peruanas tengan el acceso al sueño de la casa propia.

"En el Perú hay fuerte demanda potencial de vivienda y para eso tiene que tener capacidad de pago y cada vez que hay créditos hipotecarios más baratos, esa demanda potencial se convierte en una demanda efectiva", refirió.

Según la Cámara Peruana de la Construcción (Capeco), se estima que hay 2 millones 130 mil 378 hogares que demandan viviendas en el país. El estrato socioeconómico medio concentra la mayor proporción (37,42%) que significa 797.214 hogares, seguido del sector medio bajo con 32,22% que representan 686.422 hogares.

Asimismo, hasta el 2011, 391.434 de los 407.480 hogares demandantes efectivos totales no satisfacen sus expectativas de consumo en el mercado de edificaciones urbanas de la ciudad, los cuales corresponden al 96,06% del total de hogares considerados como demandantes efectivos de vivienda.

El 41,32% de demandantes insatisfechos está concentrado en el rango de precio entre US$ 20.001 y US$ 60.000 mientras que el 9,60% integra a aquellos que buscan viviendas con precios por encima de los US$ 60.000.

Según el Fondo Mivivienda, para todos aquellos interesados en adquirir una vivienda existe una diversidad en la oferta inmobiliaria tanto en Lima como en provincias.

En el caso del distrito de Breña, existen alrededor de 11 proyectos, como es el caso del Condominio Único, Residencial La Bandera, Edificio Varela y otros.

En Lurín tiene a su disponibilidad tres proyectos como Las Palmeras, Casa Club o la Estancia de Lurín. Mientras que en Los Olivos, hay seis proyectos como el de la residencial Las Torres de Los Olivos, Los Parques de Villasol y la residencial Las Laderas.

Demanda por internet

En el primer trimestre del año, el sector inmobiliario mantuvo un crecimiento importante en cuanto a la oferta y la demanda ya que distritos como Miraflores, Jesús María, Surco, San Borja y San Isidro siguen siendo altamente requeridos por las familias para vivir, revela un último informe de Adondevivir.com.
Según explica Pedro Neira, gerente general de Adondevivir.com, la alta demanda online que hay por estos distritos de Lima los mantiene como los más caros.

Precisó que los mayores precios por m2 se ubican en San Isidro y en Miraflores con un promedio de $2.047 y $1.812 por m2, respectivamente.

Le siguen Surco con $1.421 por m2, San Borja con $ 1.415 por m2 y Jesús María con $1.243 por m2. Mientras que Barranco, sin ser uno de los distritos más demandados, tiene un precio promedio de $1.891 por m2.



La forma más rápida de buscar información sobre los créditos



Para que los peruanos tengan la facilidad de buscar información sobre los créditos hipotecarios e inmuebles en el mercado local, el banco Interbank tiene a su disposición un portal inmobiliario.

El portal http://www.micasapropia.pe le ofrece alternativas de inmuebles, opciones de financiamiento y recomendaciones para una buena elección inmobiliaria.

El desarrollo inmobiliario, según señala el gerente general de la consultora inmobiliaria Tinsa, Gino Layseca, está orientado hacia los megaproyectos de más de 500 viviendas.

Adelantó que en Carabayllo, Villa El Salvador, Comas, Villa María del Triunfo, Ate, Santa Clara, Puente Piedra y Cercado ya se ejecutan este tipo de proyectos.




En cifras



2 mllns de hogares son los demandantes potenciales en Perú.

7,2% crecieron proyectos inmobiliarios en el primer trimestre.

10 a 20% subirían los precios de los terrenos, según Plusvalía.



Claves



Plusvalía señala que en el sector socioeconómico A los terrenos representan el 30% de la demanda y el costo de construcción el 50% del precio de las viviendas.

En el sector B, la relación es 20%-60% y en el sector C, 15%-65%, respectivamente.

"En los sectores bajos es donde más impacta el precio de los materiales de construcción en el costo final de las viviendas", dice Plusvalía.

6:57 a.m. EDT 05/21/12Treasurys
    Price Chg Yield %
2-Year Note   0/32 0.307
10-Year Note   -11/32 1.761
* at close
7:03 a.m. EDT 05/21/12Futures
  Last Change Settle
Crude Oil 91.88 0.40 91.48
Gold 1591.9 0.0 1591.9
E-mini Dow 12421 86 12335
E-mini S&P 500 1300.75 10.00 1290.75
7:13 a.m. EDT 05/21/12Currencies
  Last (mid) Prior Day †
Japanese Yen (USD/JPY) 79.25 79.01
Euro (EUR/USD) 1.2766 1.2780
† Late Friday in New York.

Copper May 21,06:58
Bid/Ask 3.5266 - 3.5279
Change +0.0404 +1.16%
Low/High 3.4813 - 3.5514
Charts

Nickel May 21,06:58
Bid/Ask 7.7025 - 7.7106
Change +0.1291 +1.70%
Low/High 7.5733 - 7.7551
Charts

Aluminum May 21,06:58
Bid/Ask 0.9088 - 0.9091
Change -0.0009 -0.10%
Low/High 0.9085 - 0.9177
Charts

Zinc May 21,06:58
Bid/Ask 0.8641 - 0.8643
Change +0.0067 +0.78%
Low/High 0.8565 - 0.8698
Charts

Lead May 21,06:58
Bid/Ask 0.8822 - 0.8829
Change -0.0009 -0.10%
Low/High 0.8794 - 0.8940
Charts